Omschrijving

FIJN HUIS TE KOOP!

Ruim, goed afgewerkt, fraaie veranda, grote oprit en garage zijn slechts enkele pluspunten van deze woning.

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige straat en toch op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen als basisschool, supermarkt en sportaccommodatie.

Kenmerken:
bouwjaar 1985 / inhoud woonhuis 488 m³/ perceeloppervlakte 300 m² / woonoppervlakte 118 m², garage 18 m², veranda 22 m²

Indeling

Begane grond:
entree / hal met meterkast / modern toilet met fontein / sfeervolle woonkamer voorzien van PVC vloer / fraaie open keuken met 4 pits inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser / vanuit de keuken deur naar veranda.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping met opstelling c.v.-ketel en witgoedaansluiting en voorzien van een groot dakvenster., ideaal om nog een extra (werk) kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
* fraaie achtertuin overkapping aan de achtergevel van de woning;
* woning is deels voorzien van rolluiken;
* eigen oprit en carport;
* fraaie besloten achtertuin met bestrating;
* de woning is voorzien van zonnepanelen, 10 stuks (390 Wp per stuk) en heeft een gunstig energielabel B;
* de omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn;
* centrale ligging nabij centrum van Millingen aan de Rijn en toch op slechts weinig autominuten vanaf centrum Nijmegen en centrum Kleve (D).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1985

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²

Inhoud
487 m³

Perceel
300 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
4749

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
300 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
136 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Händelstraat 8, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

van Egmondstraat 18

Bredestraat 12

Pastoor van Tielstraat 2

Populierenstraat 2B

Spijkerhofdwarsweg 7

Steenheuvelsestraat 51

Steenheuvelsestraat 78

Mozartstraat 39

Valkenlaagte 3

Hengemunde 53

Beethovenstraat 14

Prinses Beatrixstraat 65